物業管理是指在業主與物業服務企業的合作基礎上，對區分所有建筑物共有部分以及建筑區劃內的共有建筑物、場所、設施進行管理和維護的活動。具體來說，物業管理涵蓋了以下幾個方面：

1. 業主管理：業主可以通過自行管理或共同決定委托物業服務人來進行物業管理。
2. 物業服務企業角色：物業服務企業作為中間機構，根據物業服務合同，負責房屋的維修、養護和管理，以及其他相關的設施設備、相關場地的維護工作。
3. 管理內容：物業管理通常涉及房屋建筑及其設備的維護、市政公用設施的管理、綠化的保養、衛生保潔、交通和生活秩序的管理、環境容貌的維護等方面。
4. 法律依據：根據物權法，業主可以選擇自行管理物業，也可以選擇委托物業服務企業或其他管理者進行管理。
5. 物業管理的類型：物業管理可以分為狹義和廣義兩種類型。狹義上指的是業主委托物業服務企業依據委托合同進行的特定管理項目；而廣義上則包括了業主共同管理的過程和委托物業服務企業或其他管理人進行的管理過程。

物業管理的特征包括市場化和專業化，同時也可能涉及到商業化和網絡化等方面。這些特征使得物業管理成為國民經濟尤其是服務業中的一個重要組成部分。